答好民生安居卷——荆门市云庭项目“交房即交证”工作纪实
安家方能安心，证到方得心安。
2026年5月23日，对于荆门市云庭小区的业主们而言，是一个“双喜临门”的日子。这一天，他们不仅接过新房钥匙，更在现场同步领取了不动产权证书，实现了住权与产权的“零时差”无缝衔接。这看似简单的一次流程提速，背后折射出的是以“为民造福”为最大政绩、刀刃向内深化改革的决心。
近年来，荆门市自然资源和城乡建设局将破解群众“办证难”作为践行正确政绩观的“试金石”，以云庭项目为缩影，在“十五五”开局之年写下了不动产登记领域实干惠民的生动注脚。
破冰：向“交房长等证”的顽疾开刀
长期以来，新建商品房从交付到拿证，往往存在少则数月、多则数年的“时间差”。由于开发建设手续滞后、部门间审批流程割裂，不少业主房子住上了，户口落不下、孩子入学难、房产无法交易，“证”成了压在心头的石头。
民有所呼，政有所应。荆门市自然资源和城乡建设局会同住建、税务等部门，将解决不动产“登记难”作为一项重要民生工程来抓。从“等着办”到“提前办”，从“串联审”到“并联批”，一场以“多测合一、联合验收、信息共享”为核心的改革全面推开。
通过将用地审批、竣工验收、权籍调查、税费缴纳、首次登记等关键环节前置并联，政府部门的“接力跑”变成了“并排跑”，彻底打通了部门间的数据壁垒，从源头上斩断了“交房难办证”的病灶。
暖心：将服务窗口搬到群众家门口
政策好不好，要看群众是哭还是笑。
在云庭项目现场，交房区域与办证窗口仅一步之遥。荆门市不动产登记中心工作人员主动靠前，全程跟踪指导，提前介入项目建设的全生命周期，协助企业规范申报材料、压缩办理时限。业主无需在开发商、银行、政务大厅之间“多头跑、反复等”，收房的喜悦与拿证的踏实，在同一时刻交织。
“说实话，之前买房最担心的就是办证问题。本以为还要等个大半年，没想到收房当天红本本就到手了，心里一下子踏实了！”业主张女士手持崭新的不动产权证书，难掩激动。
从“来回跑”到“一次办”，从“漫长等”到“当场领”，这不仅是办事效率的提升，更是服务理念的嬗变。实践证明，只有把群众的“烦心事”当作自己的“心头事”，民生政绩才能真正经得起检验。
致远：从“试点先行”走向“常态长效”
云庭项目的成功落地，标志着荆门市“交房即交证”改革正逐步从“点上突破”走向“面上开花”。
未来可期。荆门市自然资源和城乡建设局相关负责人表示，在此基础上，将全面复盘云庭项目经验，固化流程标准，稳步扩大改革覆盖面，推动“交房即交证”从试点项目走向新建商品房常态化的“标配”。
同时，还将坚持线上线下双向发力。线上，依托政务新媒体矩阵，精准推送政策解读与办事指南；线下，持续开展“进小区、进社区、进企业”上门服务，把政策宣讲台搭在群众家门口，以更接地气的举措、更有温度的守护，托举起千家万户的“安居梦”。
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